Pada masa ini, membeli properti di Vietnam untuk orang asing masih boleh menjadi tugas yang sukar, walaupun perubahan baru-baru ini dan evolusi dalam real estate sektor
Sebelum tahun, ia tidak mungkin untuk orang asing manapun yang ingin pindah ke Vietnam sisi undang-undang untuk memperoleh harta.
Satu-satunya cara untuk ekspatriat untuk mencapai matlamat ini adalah untuk membentuk joint venture dengan Vietnam syarikat. Karena pelaksanaan baru, ekspatriat boleh kini undang-undang memperoleh harta di atas mereka sendiri, tetapi dengan beberapa syarat mengenai keadaan mereka. Dalam usaha untuk dapat memperoleh harta di sisi undang-undang, pembeli adalah profil harus perlawanan sekurang-kurangnya satu kategori berikut: Bagaimanapun, jika anda bersedia untuk membeli lokasi di pihak syarikat, situasi anda harus muat dalam salah satu berikut digambarkan: selain dokumen-dokumen yang diminta di atas, ada beberapa dokumen orang asing juga harus memberikan.
Ini termasuk peribadi anda paspor dan kartu ID anda izin untuk tinggal di Vietnam tanah, yang telah menjadi sah untuk sekurang-kurangnya dua belas bulan.
Orang asing yang tidak mempunyai Vietnam Izin Tinggal, atau memegang satu dengan sah kurang dari dua belas bulan, tidak dibenarkan untuk membeli lokasi di Vietnam tanah. Ketika memperoleh harta, anda harus ingat bahwa pegangan bebas dasar adalah tidak lengkap, seperti yang landowning tidak adalah undang-undang hak di Vietnam. Dalam erti kata lain, anda akan tidak pernah memiliki seratus peratus pemilikan apabila membeli sebuah rumah di Vietnam. Landowning dilarang oleh Vietnam undang-undang untuk kedua-dua orang asing dan tempatan Vietnam penduduk atau entitas. Pembeli hanya dibenarkan untuk memperoleh struktur dibangun di atas lokasi, tapi tanah tetap dikawal oleh Vietnam negeri, dan itu dianggap sebagai sebuah negara yang baik. Orang asing adalah dibenarkan untuk memperoleh tinggal di rumah selama beberapa tahun, dan sewa tanah itu ke negeri ini. Paling lama kontrak sewa anda boleh mendapatkan hanya berlangsung selama lima puluh tahun Bagaimanapun, itu Vietnam kerajaan boleh membenarkan anda untuk memperpanjang tenggat waktu ini sampai tujuh puluh tahun, jika anda mempunyai yang boleh dipercayai dan projek besar. Membeli real estate di Vietnam, faktual bercakap, jelas pemindahan kontrak sewa Ia adalah penting untuk dicatat bahwa harta boleh dijual hanya selepas sekurang-kurangnya dua belas bulan setelah telah dijangkiti. Sejak tahun, orang asing telah mampu untuk menyewa penginapan untuk penyewa Sebelum tahun, ia tidak mungkin untuk orang asing manapun yang ingin pindah ke Vietnam sisi undang-undang untuk memperoleh harta.
Satu-satunya cara untuk ekspatriat untuk mencapai matlamat ini adalah untuk membentuk joint venture dengan Vietnam syarikat.
Karena pelaksanaan baru, ekspatriat boleh kini undang-undang memperoleh harta di atas mereka sendiri, tetapi dengan beberapa syarat mengenai keadaan mereka. Dalam usaha untuk dapat memperoleh harta di sisi undang-undang, pembeli adalah profil harus perlawanan sekurang-kurangnya salah satu kategori berikut: Bagaimanapun, jika anda bersedia untuk membeli lokasi di pihak syarikat, situasi anda harus muat dalam salah satu berikut digambarkan: selain dokumen-dokumen yang diminta ke atas, ada beberapa dokumen orang asing juga harus memberikan. Ini termasuk peribadi anda paspor dan kartu ID anda izin untuk tinggal di Vietnam tanah, yang telah menjadi sah untuk sekurang-kurangnya dua belas bulan. Orang asing yang tidak mempunyai Vietnam Izin Tinggal, atau memegang satu dengan sah kurang dari dua belas bulan, tidak dibenarkan untuk membeli lokasi di Vietnam tanah. Ketika memperoleh harta, anda harus ingat bahwa pegangan bebas dasar adalah tidak lengkap, seperti yang landowning tidak adalah undang-undang hak di Vietnam. Dalam erti kata lain, anda akan tidak pernah memiliki seratus peratus pemilikan apabila membeli sebuah rumah di Vietnam. Landowning dilarang oleh Vietnam undang-undang untuk kedua-dua orang asing dan tempatan Vietnam penduduk atau entitas. Pembeli hanya dibenarkan untuk memperoleh struktur dibangun di atas lokasi, tapi tanah yang masih dikawal oleh Vietnam negeri, dan itu dianggap sebagai sebuah negara yang baik. Tanah telah menjadi disewa untuk kerajaan dengan Tanah Menggunakan Hak Sijil Orang asing adalah dibenarkan untuk memperoleh yang tinggal di rumah selama beberapa tahun, dan sewa tanah itu ke negeri ini. Paling lama kontrak sewa anda boleh mendapatkan hanya berlangsung selama lima puluh tahun Bagaimanapun, itu Vietnam kerajaan boleh membenarkan anda untuk memperpanjang tenggat waktu ini sampai tujuh puluh tahun, jika anda mempunyai yang boleh dipercayai dan projek besar. Membeli real estate di Vietnam, faktual bercakap, jelas pemindahan kontrak sewa Ia adalah penting untuk dicatat bahwa harta boleh dijual hanya selepas sekurang-kurangnya dua belas bulan setelah telah dijangkiti. Sejak tahun, orang asing telah mampu untuk menyewa penginapan untuk penyewa.
