Orang asing tidak diizinkan untuk memiliki tanah
Jika kau tidak menerima email dalam lima belas menit, tolong semak spam folder atau hubungi kami untuk membantu. Jika kau tidak menerima email dalam lima belas menit, tolong semak spam folder atau hubungi kami untuk membantuSebenarnya, walaupun rakyat tidak diizinkan untuk memiliki tanah. Di Vietnam, tanah adalah teori secara kolektif dimiliki oleh orang-orang, tapi dikawal oleh Kerajaan. Orang asing yang penduduk di Vietnam dibenarkan untuk membeli rumah kediaman. Mereka memiliki sebuah rumah tetapi tidak tanah di mana ia dibina.
Bagaimanapun terkemuka asing harta agen di Vietnam, Chesterton, adalah pemasaran tahun demi tahun skim, yang hampir dijual.
Di bawah ini skim, pembeli memperoleh hak untuk apartemen selama lima puluh tahun, dan hak untuk memperbaharui sewa pada istilah tamat tanpa pembayaran tambahan sewa.
Jika pemilikan harta oleh orang asing menjadi undang-undang di dalam masa itu, yang kompleks pemilik akan memindahkan apartmen tajuk kepada pembeli. Jika bangunan untuk beberapa alasan, harus dijual, pembeli akan mendapatkan pro-rata berkongsi hasil. Dan karena kontrak hanya menyewa, pembeli boleh sub-mari apartemennya.
Dalam erti kata lain, kontrak memberikan pembeli banyak hak-hak milik.
Chesterton sebagai contoh menjual tahun sewa di Taman bangunan, yang telah wujud dua belas tahun (maksimum menyewa panjang di bawah undang-undang Vietnam adalah lima puluh tahun). Pelabur asing mungkin juga melabur dalam Vietnam harta dengan membentuk sebuah syarikat usaha sama dengan rakan kongsi tempatan, atau yang sepenuhnya milik asing syarikat, atau dengan membentuk Membina, Beroperasi dan Memindahkan (ROBOT) syarikat suami atau variannya salah satu.
Mereka mempunyai pilihan untuk sewa tanah dari Negeri ini
Orang asing yang penduduk di Vietnam boleh memiliki rumah kediaman tetapi tidak sub-lease ini tempat tinggal. Penduduk asing juga boleh menjual, menderma, mewarisi, atau memberi rumah kediaman sebagai hadiah. Tetapi di mana mereka menghentikan mereka tinggal di Vietnam tanpa pelupusan kediaman mereka, hari setelah mereka berlepas dari Vietnam kediaman mereka rumah sijil secara automatik akan berhenti menjadi sah, dan Vietnam Negeri akan mengurus dan menggunakan rumah-rumah mereka.
Satu hal yang memisahkan transaksi real estate di Vietnam dari seluruh dunia adalah hal itu dilakukan dalam emas tulen. Dalam jun, menurut Thanhnien Berita, satu tael ( dua puluh lima ons) emas bersamaan dengan VND. empat puluh lima juta (dolar AMERIKA) Ia adalah sangat penting untuk simpan ini dalam pikiran ketika mencari harta.
Pembeli mesti diketahui harga dan penukaran pada semua kali. Harta mendaftar di Vietnam tidak begitu membebankan, mengambil kira-kira empat puluh-tiga ke hari untuk menyelesaikan empat prosedur yang diperlukan, dan berharga jauh kurang daripada di tempat lain di wilayah. Round trip transaksi kos termasuk semua biaya untuk membeli dan kemudian semula menjual harta - peguam' yuran, notaris' yuran, yuran pendaftaran, cukai, agen' bayaran, dan lain-lain. Dapatkan bulanan diberitahu analisis pada dunia harta pasar dan eksklusif, akses awal untuk peluang pelaburan dihantar ke peti.
Menerima informasi analisis dan harta tawaran dari dunia kediaman pasaran secara langsung kepada anda.
